Banktermin: Vertragsunterzeichnung

Tja... heute war es also soweit. Wir haben uns ja schon wieder Tagelang verrückt gemacht, was wäre wenn, warum, weshalb und überhaupt was ist?!?
Und dann war das spektakulärste heute die Party vorm Contigebäude (eigentlich ne Demo, aber Liveband etc. hinterließen bei mir eher den Eindruck einer Party). Jedefalls wär ich deswegen fast zu spät gekommen...
Aber um genau 16:00 Uhr betraten wir das Büro unseres Sparda Beraters, der schon einen dicken Stapel auf dem Tisch vorbereitet hatte.
Es wurd uns jede Seite kurz erklärt, wir konnten noch ein paar Fragen stellen und dann kam unter fast jedes Blatt eine Unterschrift von Michaela und eine von mir. Zeckgebunden ist der Kredit in der "engen Variante" also beschränkt... Markus sage, darauf solle ich achten.
Irgendwie gings ab wie am Fließband, bei weiteren Fragen können wir uns nochmal melden, ansonsten kommt ca. nächste Woche das ganze Vertragsbündel per Post und dann sind die ganze Seiten nochmal von der Sparda gegengezeichnet. Dann hat man noch 14 Tage Wiederrufsrecht, bis dahin "ist das alles hier nur ein Bündel bedrucktes Papier" (Zitat).
Zwei Bankkarten für das Girokonto und einen Onlinebank Zugang schnell noch beantragt.
Zack.... fertig... so schnell kanns gehen :)

Also wieder entspannen... zurücklehnen... warten auf die Papiere.
Dabei sind dann auch die Unterlagen für den Notar, mit dem wir dann den Grundstückskauftermin machen werden und in einem Rutsch das ganze Prozedere (incl. Grundschuldeintrag der Bank) in einem Rutsch abschließen werden.
Ab dann kanns endlich richtig los gehen...

Nr. 47

Post vom Notar! Der Entwurf zum Grundstückskaufvertrag ist da und wenn die das Hausnummernkonzept nicht nocheinmal überdenken, wird "Riedgrasweg 47" unsere neue Adresse.
Es würd hier den Rahmen sprengen alles auf zu listen, was wir anteilig kaufen, aber es liest sich schon witzig...
"Eine noch zu vermessende Teilfläche aus dem Flurstück 89/202, Flur 12, Gemarkung Kaltenweide zur Größe von ca. 192 m² mit der vorraussichtlich neuen Flurstücksbezeichnung 89/248..." (da steht dann mal das Haus). Das neue Flurstück 89/246, ca. 15 m² wird unser Stellplatz. Dann folgen Anteile an den Wegen und Regenversickerungsflächen... 63/756 Miteigentumsanteil, 1/7 Miteigentumsanteil, 18,04/866stel, 7,31/351stel und 6,44/309stel.
Seitenweise Vertragswerk, unteranderem wird ins Grundbuch eingetragen, daß wir zur Abnahme der Nahwärme verpflichtet sind und auf keinen Fall Wasser anders warm machen dürfen... Sachen gibts, aber so ist das halt.

Inzwischen waren wir auch nochmal im Feuerhaus in Wunstorf und wurden toll beraten. Bestellen erst im Aug./Sep., da kommen meist nochmal Angebote, dann kostenfreie Lagerung, bis das Haus fertig ist. Maße gibts vorab, dann können wir die Löcher für Rauchabzug und Frischluft gleich beim bauen mitmachen lassen.
Wir haben uns nun für den Niebe Contura 550 entschieden.

Kaminofenwoche

Diese Woche haben wir uns mal mit dem Thema Kaminofen befasst.
Nachdem wir fachkundig bei Feuer&Flamme in Garbsen aufgeklärt wurden, weiß ich jetzt, daß mehr nicht besser ist.
Soll heißen, viel warm ist im KfW40 Haus schnell viel zu warm und dann kann man ja nicht den Abend gemütlich vor knisterndem Feuerchen verbringen, sondern rennt irgendwann nackich raus...
Also brauchen wir einen Kaminofen, der mit geringer Wärmeabgabe noch optimal verbrennt und sich gut regeln lässt. Ein zweiter Besuch im Hark Studio brachte eine Stunde Profiverkäufer Beschallung auf die Ohren... im Endeffekt wollte er uns nur das Beste verkaufen, leider auch das teuerste und somit hat er sich quasi selbst disqualifiziert.
Eine Prävenz haben wir derzeit für den Olsberg Kieyo oder den Niebe Contura 550.
Beide gefallen uns gut und sind regelbar von ca. 3-7 bzw. 2,5-5 kW. Externe Luftzufuhr serienmäßig und ich habe im Internet schon Preise gefunden, die sich sogar im Budget abbilden lassen.
Sollte ich vor Ort kein brauchbares Angebot bekommen, wird er halt bestellt und ich stell den Ofen selber auf... was kein Hexenwerk sein sollte.

Nachtrag zum Bodenbelag:
Inzwischen sind wir weg von der Räuchereiche. Zu dunkel und nicht neutral genug.
So gut wie festgelegt haben wir uns nun auf Meister Fertigparkett "Esche 3-Stab silbergrau gebürstet".
Ich hoffe wir bekommen das zu einem akzeptablen Preis... da ist mein Dad gerad dran seine Connections spielen zu lassen.
Tja so geht's gemütlich vorran.
Das erste Angebot für Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude- und Hausratversicherung war auch schon im Briefkasten. Wat mutt, dat mutt! So ein Eigenheim will auch gut versichert sein, denn es geht bei einem Schaden ja nicht mehr um Zweieurofünfzich.

Ich hoffe nächste Woche sind unsere Finanzierungsverträge fertig. Dann können wir entspannt auf die "Einladung" vom Notar zum Grundstückskauf warten.

Leider finde ich unter langenhagen.de keine richtige Grundstücksaufteilung... unsere ggf. neue Hausnummer täte mich ja interessieren.
Auf dem Bild wär das der theoretische Bauabschnitt 6.1... zu dem man gerade keine weiteren Informationen anklicken kann :(
Alles was in der Umgebung des Abschnitts derzeit online zu finden ist, ist eine Änderung des Bebauungsplanes. Wahrscheinlich weil die erst geplanten Reihenhäuser "D" ja nun auch Stadthäuser werden sollen. Gibt halt trotz Wirtschaftskrise mehr Leute, die mehr Kohle haben als wir :D

Kleine Zwischenmeldung...

Es geht alles seinen Gang hinter den Kulissen. Irgendwann in ein paar Tagen bekommen wir wohl Post von der Stadt, bzw. einem Notar und dann können wir das Grundstück kaufen. Das können aber auch ein paar Tage mehr sein...
Die Sparda hat uns ein Konto eröffnet und die Anträger bei der KfW sind gestellt. Sobald die Unterlagen der KfW-Bank da sind, geht's auch an der Front weiter.
Ein gutes hat das Warten: Die Zinsen für das KfW-Programm 144 sind von 2,90 auf 2,80 gesunken! Das sind jeden Monat 4,16 € weniger Rate... da muss ich ja doch nicht mit dem Rauchen aufhören °_o

Ich spionier ja immer mal bei der Baustelle Reihe A... da geht's vorran. Super wie schnell das jetzt bei den Temperaturen deutlich über 2° geht. Allerdings kommen nach Reihe A noch die E Stadtvillen und dann irgendwann hoffentlich Reihe C... aber ggf. muss ja auch erst noch das ein oder andere Häuschen unserer Reihe einen Besitzer finden. Aber ich finde, die könnten wenigstens schon mal den Mutterboden wegschieben und ein bisschen Sand hinkippen, damit man endlich was sehen kann... aber vor der Baubesprechung, die ca. Mai sein soll, wird da wohl nichts in der Richtung passieren. Also beobachte ich weiterhin Fremdbaustellen. Immerhin hab ich schon mindestens ein Erdgeschoss gefunden, was fast genau wie unseres wird...